[ ОТРАСЛЕВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ]
Отраслевая экспертиза Archidica PRO объединяет архитектуру, экономику и практический опыт профильных специалистов — чтобы будущий объект был продуман как работающий бизнес ещё до начала строительства.
Проектируем современные спортивные объекты, которые отвечают трендам рынка и приносят стабильный доход
Реализуем проекты спортивных комплексов «под ключ» — от анализа локации и концепции до запуска объекта и выхода на операционную эффективность.
Получить консультациюУчитываем тренды: рост популярности спорта в РФ, особенно дисциплин и видов тренинга и досуга
01
Формируем концепцию под целевую аудиторию: от любительских клубов до профессиональных арен
02
Разрабатываем финансовую модель с прогнозом загрузки и окупаемости
03
Сопровождаем проект от эскиза до открытия и масштабирования
04
"Спортивная инфраструктура в России переживает бум. Мы создаём объекты, которые не просто соответствуют нормативам, а становятся точками притяжения — комфортными, технологичными и экономически эффективными."
Артем Авакимов - основатель компании
[ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА]
01
Исследование рынка и локации
Изучаем спрос, конкуренцию и потенциал территории, чтобы проект был востребован с первого дня.
Демография
Возраст, доход, образ жизни жителей в радиусе 3-5 км
Конкуренты
Действующие спортивные объекты: цены, загрузка, слабые места
Тренды
Популярные направления: падел, кроссфит, йога, детские секции
Инфраструктура
Транспорт, парковка, пешеходный трафик, соседние якорные объекты
02
Выезд на площадку
Личный осмотр позволяет оценить все нюансы, которые не видны на карте:
Изучаем:
- Габариты и конфигурация участка / помещения
- Возможности подключения к инженерным сетям (электричество, вентиляция, водоснабжение)
- Шумовые ограничения и требования к звукоизоляции
- Потенциал для расширения и масштабирования
03
Архитектурно-планировочное решение
Разрабатываем функциональную и эргономичную среду, которая повышает комфорт пользователей и операционную эффективность.
Изучаем:
- Зонирование: игровые зоны, раздевалки, ресепшн, зона отдыха, технические помещения
- Технологические карты: расстановка оборудования, требования к покрытиям, освещению, вентиляции
- Дизайн-код: фирменный стиль, навигация, материалы, цветовая палитра
- Сценарии использования: дневной/вечерний режим, групповые/индивидуальные занятия, мероприятия
04
Финансовая и операционная модель
Планируем все финансовые потоки, чтобы объект вышел на прибыль в прогнозируемые сроки.
CAPEX
Капитальные затраты: строительство, оборудование, дизайн, лицензии
OPEX
Операционные расходы: персонал, коммунальные услуги, маркетинг, обслуживание
Выручка
Абонементы, разовые посещения, аренда кортов, доп. услуги (тренеры, прокат, кафе)
Точка безубыточности
Расчёт минимальной загрузки для покрытия расходов и срока окупаемости
[Полный цикл «под ключ»]
Мы берём на себя всё — от идеи до открытия объекта
Концепция
Анализ рынка, УТП, мастер-план, финансовая модель
01
Проектирование
Архитектура, инженерия, дизайн интерьеров, технологические решения
02
Согласования
Разрешительная документация, СЭЗ, пожарная безопасность, спортивные лицензии
03
Строительный контроль
Авторский надзор, приёмка оборудования, пусконаладочные работы
04
Запуск
Бренд, сайт, система бронирования, обучение персонала, маркетинговая кампания
05
Сопровождение
Мониторинг загрузки, оптимизация расходов, поддержка в первые 6-12 месяцев
06
[Команда]
Мы не передаём проект «на аутсорс» — весь процесс ведёт наша команда: архитекторы, маркетологи, юристы, управленцы.
Конкуренция растет - задача команды - каждый новый продукт делать уникальным и добавлять в него конкурентные услуги
Иван Катранов
Генеральный директор ООО «Спорт Станция
- Комплексная коммерческая эксплуатация спортивных сооружений
- Технический Заказчик спортивных объектов, технология спортивных сооружений
Иван Катранов
Генеральный директор ООО «Спорт Станция»
[КЛЮЧЕВЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ]
«Центр падел-тенниса» по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, вл. 1, 3
Иммерсивный ледовый каток АО «Лужники»
Падел корты по адресу г. Сочи, Краснополянское ш.
Турнирные падел корты с амфитеатром для зрителей АО «Лужники»
Открытые падел корты АО «Лужники»
Центр падел-тенниса в Дворце тенниса АО «Лужники
Жилой дом по программе реновации по адресу: ул. Новощукинская, д.8.
Многофункциональный спортивный клуб в Сколково
[ОПЫТ]
- Лауреат премии города Москвы 2023 года в области физической культуры и спорта «За вклад в создание и развитие объектов городской инфраструктуры, предназначенных для занятий физической культурой и спортом».
- 2007 Московский государственный строительный университет (МГСУ-МИСИ). Промышленное и гражданское строительство.
- 2007 Институт недвижимости и строительного бизнеса. (ИНиСБ). Менеджмент, Управление и оценка собственности.
- 2011 Кандидат технических наук. Строительные конструкции, здания и сооружения. ЦНИИПСК им. Мельникова.
- 2019 Образовательный центр "Спец проф" СпецПроф, Разработка проектной документации по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению и воссозданию объектов культурного наследия.
- 2017 Autodesk Authorized Training Center BIM Academy, Autodesk Revit.
- 2013 Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" НИУ ВШЭ, Новые требования к пожарной безопасности на стадии проектирования, строительства и сдачи объектов.
- 2008 Московский Государственный Строительный Университет МГСУ, Расчет зданий и сооружений с использованием программного комплекса "Лира».
- 2007 ООО "Юкон Инжиниринг" Юкон Инжиниринг, Проектирование навесных вентилируемых фасадов.
- 2007 Московский архитектурный институт (Государственная академия) МАРХИ, Современные средства компьютерного проектирования ArchiCAD+ArtLantis.
- 2005 Центр дополнительного профессинального образования МГСУ ДПО МГСУ, Строительное проектирование в компьютерной среде Autodesk AutoCAD.
Высшее профессиональное образование:
Ученая степень:
Дополнительное образование:
[Портфолио]
Наши клиенты
[Итог]
Результат на руках
[АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ФОРМАТЫ]
Почему мы, а не другие?
Типовые проектные бюро - Не погружены в специфику спортивного бизнеса: не считают юнит-экономику и загрузку
Франшизы фитнес-клубов - Жёсткие стандарты, высокие паушальные взносы, ограниченная гибкость под локацию
Частные тренеры / энтузиасты - Нет компетенций в архитектуре, согласованиях и масштабировании бизнеса
Зарубежные консультанты - Не учитывают российское законодательство, климатические особенности и платёжеспособный спрос
[АДАПТИВНОСТЬ]
Гибкие форматы сотрудничества
Подключаемся на любом этапе — от идеи до масштабирования
У вас может быть:
- Только участок / помещение и желание запустить спортивный объект
- Уже разработанная концепция, но нет проектной документации или финансовой модели
- Начатое строительство, требующее аудита и корректировки под нормативы
- Действующий объект, которому нужна оптимизация загрузки или ребрендинг
Мы не навязываем полный цикл «под ключ».
Подключаемся там, где вы находитесь сейчас, и даём именно ту экспертизу, которая решит ваши текущие задачи — без лишних этапов и расходов.
Наши преимущества
[СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ]
Хотите запустить спортивный объект, который будет востребован и прибылен?
Оставьте телефон — мы:
- Расскажем о формате работы и этапах запуска
- Сориентируем по стоимости и срокам окупаемости
- Пришлём пример концепции и финансовой модели под ваш запрос (включая расчёт для падел-корта)
[КОНТАКТЫ]