Создаем банные комплексы и термы, которые становятся надежным источником прибыли
Запускаем банные комплексы, полностью готовые к работе — от выбора локации до первых посетителей и стабильной окупаемости.
Получить консультациюОцениваем потенциал локации и спрос
01
Формируем концепцию и индивидуальный план-проект
02
Разрабатываем долгосрочную финансовую модель проекта
03
Создаем архитектурный и визуальный код комплекса
04
Подбираем команду на реализацию проекта
05
"«Проектируем банные и термальные комплексы, опираясь не только на глубокую экспертизу в архитектуре и дизайне, но и на взаимодействие с командой опытных управленцев.»"
Артем Авакимов - основатель компании
[ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА]
01
Анализ рынка и территории
Процесс создания банного комплекса «под ключ» начинается с детального анализа локации и положения на рынке Wellness & SPA-услуг. Эти данные помогают нам спрогнозировать окупаемость проекта.
Локация
Тщательная оценка транспортной доступности и планов развития района
Рынок
Маркетинговое исследование, а также сезонные изменения и тренды
Аудитория
Составление портрета ЦА, её поведение и платежеспособность
Конкуренты
Анализ действующих объектов для создания более сильной бизнес-модели
02
Выезд на участок
Никакие данные и планы не могут заменить личный выезд на участок. Мы лично проверяем все аспекты на месте.
Изучаем:
- Изучение рельефа и особенностей окружающей среды
- Учет инсоляции и карты ветров
- Оценка видовых точек и шумовых зон
- Варианты подключения инженерных коммуникаций
03
Мастер-план территории
Анализ позволяет заложить фундамент для эксклюзивного проекта, который учитывает требования клиента и уникальные природные характеристики ландшафта. Вы получите детализированную стратегию размещения объектов до начала строительных работ.
Зонирование
Релаксационные и банные помещение, технические объекты
Схема движения
Карта дорог и маршрутов для гостей, парковочное пространство
Точки интереса
Зоны SPA и массажа, бассейны, а также зоны отдыха и питания
Этапы развития
Сроки и этапы реализации будущего банного комплекса
04
Финансовая и маркетинговая модель
Осуществляем стратегическое планирование на десятилетия вперёд, учитывая все аспекты финансовых потоков, рентабельности и долгосрочных инвестиций.
CAPEX
Капитальные затраты на строительство и оснащение банного комплекса
OPEX
Операционные расходы для бесперебойной работы комплекса
PNL
Все источники доходов, которые генерируются банным комплексом
ROI
Ключевой показатель окупаемости инвестиций
3 233 457 ₽
Ориентировочная стоимость концепции
[Полный цикл «под ключ»]
Мы берём на себя всё — от идеи до запуска
Концепция
Анализ, мастер-план, финансовая модель
01
Проектирование
Архитектура, конструктив, инженерия, интерьеры
02
Согласования
Получение ГПЗУ, разрешения на строительство, ПИР
03
Строительный контроль
Авторский надзор, приёмка работ
04
Запуск
Бренд, сайт, каналы бронирования, обучение персонала
05
Сопровождение
Управление и оптимизация в первые 12 месяцев
06
[Команда]
Мы не передаём проект «на аутсорс» — весь процесс ведёт наша команда: архитекторы, маркетологи, юристы, управленцы.
Конкуренция растет - задача команды - каждый новый продукт делать уникальным и добавлять в него конкурентные услуги
Кирилл Назаров
- Основатель ассоциации «Термы России»
- Генеральный директор «Термопорт»
- Специализируется на комплексной разработке, планировочных решениях и экономическом обосновании крупных термальных и спа-проектов
Арсен Алексанян
- Эксперт в запуске, операционном управлении и масштабировании термальных и wellness-проектов
- Бывший директор по развитию сети «Термолэнд»
- Операционный директор «Термы России» и сети «Термопорт».
Олег Пашков
- Бывший операционный директор Alba Group, департамент банных комплексов ("Жар-Птица", "Огниво")
Кирилл Назаров
Арсен Алексанян
Олег Пашков
[Портфолио]
Наши клиенты
[Итог]
Результат на руках
[АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ФОРМАТЫ]
Почему мы, а не управляющая компания или зарубежный консалтинг
Управляющие компании работают по шаблонам и не учитывают особенности вашей банной концепции.
Зарубежные консультанты не погружены в сферу российской банной культуры.
- Более 20 успешно реализованных проектов
- Работаем в России и СНГ
- Опираемся на сильный опыт, а не на теоретические модели
- данные и цифры — основа каждой нашей концепции
[АДАПТИВНОСТЬ]
Готовы подключаться на любом этапе проекта
Каждый банный комплекс — индивидуален, и мы это учитываем. У вас может быть только участок, уже начатое строительство, действующая баня или термы, либо только идея.
Мы не навязываем полный цикл «под ключ». Мы подключаемся там, где вы находитесь прямо сейчас.
- Наша задача — дать именно ту экспертизу, которая решит ваши текущие задачи, без лишних расходов и ненужных этапов.
[СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ]
Хотите создать банный комплекс, который выйдет на прибыль уже в первый год работы?
Оставьте телефон — мы:
- Расскажем, как работаем
- Сориентируем по стоимости
- Пришлём пример комплексной банной концепции
[КОНТАКТЫ]