Богунино

[ 2024 ]

деревня в Кимрском районе Тверской области.

Богунино - деревня в Кимрском районе Тверской области. Расположена на левом берегу Волги, между городами Дубна и Кимры. В 5 километрах частично по асфальтированной автодороге от районного центра - Кимр, и в 106 км от областного центра - Твери.

В 17 километрах город Дубна и автодорога А104 ведущая на Москву. Действует молочная ферма, небольшой песчаный карьер. Ближайшая железнодорожная станция - Савёлово в Кимрах.
В деревню подведены линия связи, электроэнергия, газ. С запада к деревне примыкает дачный посёлок. В километре к северо-востоку - сосновый бор. На противоположном берегу Волги находится исторически связанная деревня Нутромо.

Расположение: д. Богунино, Тверская область Площадь: 60 га

секций малоэтажной застройки

таунхаусов

перспективное расширение частных домовладений

частных домовладений

Масштаб проекта:

176

166

49

80

Работа над проектами такого масштаба всегда начинается со стадии анализа вводных данных. Мы выявляем сильные и слабые стороны локации, которые ложатся в основу концепции поселка и вокруг которых в дальнейшем выстраивается весь проект.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ:

• Сформированные лесные массивы в виде примыкающего парка;
• Расстояние от города;
• Близость воды;
• Красивая природа;

НЕДОСТАТКИ ТЕРРИТОРИИ:

• Отсутствие развитой инфраструктуры;
• Проход к водной глади через сложившуюся застройку;

Мы учли пожелания заказчика проекта и сегментировали застройку на три типа:

• Многоквартирные дома малой этажности;
• Таунхаусы;
• Участки под индивидуальную застройку;

ПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНОГО

ЗОНИРОВАНИЯ ПОСЕЛКА

Многоквартирные дома малой этажности - 23.23%;

Таунхаусы - 5.78%;

Индивидуальные дома - 13.67%;

Административные иофисные здания- 0.79%;

Гостиницы - 0.54%;

Школа - 0.28%;

Детские сады - 0.72%;

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 60 ГА

Кафе, рестораны - 0.19%;

КП, отдел милиции - 0.16%;

Хозбытовое обслуживание населения - 0.44%:

Медицина - 0.53%:

Магазины и ЦТ - 0.89%;

Скейт-парк - 1.5%;

Спортивные сооружения, воркаут - 1.23%;

Цветовая палитра поселка, это сочетание трех цветов: красного, черного и серого. Симбиоз трех главных, натуральных материалов: кирпич, дерево и бетон. Стратегию эстетики поселка мы выстраивали в сочетании современной архитектуры и природных мотивов

ДИЗАЙН-КОД

использование современных материалов, лаконичные формы и простота линий.

Гармоничность:

Пейзаж:

Функциональность:

Актуальность:

создание единого ансамбля всех зданий поселка, при этом сохраняя индивидуальность каждого здания.

учет ландшафта и окружающей природы, создание привлекательных зеленых зон, парков и уличных пространств для отдыха и активного образа жизни.

удобство и эстетика внутренних и внешних пространств каждого жилья, с учетом потребностей и комфорта жителей.

Современная малоэтажная застройка поселков становится все более популярной и востребованной. Этот вид жилищного строительства предлагает уникальное сочетание комфорта и близости к природе. Локоничные фасады домов, выполненные в современном стиле, выглядят эстетично и привлекательно. Большие окна позволяют максимально использовать естественное освещение и создают впечатление простора. Фасады зданий выполнены из клинкерного кирпича материала, который не только прочный, но и обладает широким спектром возможностей в дизайне. Благодаря небольшой этажности, вокруг зданий создаются живописные парки, скверы и детские площадки.

Типология жилья

Архитектура таунхаусов поселка, представляет собой слияние функциональности иэстетики, создавая сочетание комфорта и стиля.
Таунхаусы предлагают привлекательную альтернативу многоэтажным домам и классическим особнякам, обеспечивая идеальное сочетание пространства и индивидуальности.

Стиль современных таунхаусов зачастую отражает переловые тенденции вдизайне.

Простые геометрические формы минималистичные линии и использование современных материалов создают чистый и современный образ

Один из домов поселка, который разрабатывался для небольших участков, но при этом он сохраняет ощущение пространства.
Здесь каждая деталь имеет свое место и задачу, обеспечивая уют для своих обитателей.
Он станет идеальным примером для тех, кто ценит современность, эстетику загородного дома, где будто сливаются границы между домом и природой. В этом проекте концепция функционального зонирования и закрытия визуальных перспектив возведена в абсолют.

ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. COMFORT.

Индивидуальные жилые дома поселка представлены в двух вариациях - COMFORT и BUSINESS.

COMFORT -

Архитектурный образ и планировка здания позволяет располагать его на разных типах участков, не нарушая приватность и инсоляцию жилых помещений.

Фасады дома решены с помощью отделки клинкерным кирпичом и панорамным остеклением, выполняющими функцию портала между внутренним пространством дома и природой.

Функциональные зоны, из которых состоит дом, представляют собой отдельные самостоятельные ячейки, соединенные галереями и террасами.
Концепция реализуется в строгих формах здания, создавая комфортное пространство для жизни и работы.

ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. BUSINESS

BUSINESS -